Angera, in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola gemellata di nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di una soluzione abitativa su un unico livello, con una superficie di 112 metri quadrati. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna e funzionale, in cui ogni ambiente è studiato per garantire comfort e praticità.

L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, resa particolarmente gradevole dall’accesso diretto a un portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la zona giorno un pratico bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto e un secondo bagno.

La villa è circondata da un piacevole giardino pianeggiante di circa 230 metri quadrati, che valorizza la proprietà offrendo un ambiente riservato e accogliente. Completano l’immobile un box doppio con annesso locale tecnico, situato al confine con l’altra unità gemella, oltre a un posto auto esterno esclusivo.

Sotto il profilo tecnico e costruttivo, la villa sarà realizzata secondo i più alti standard qualitativi, con particolare attenzione all’efficienza energetica. È prevista l’installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna pompa di calore, un sistema di isolamento a cappotto, un impianto fotovoltaico e serramenti in PVC bassoemissivi. Saranno inoltre predisposti gli impianti per la climatizzazione estiva e per un sistema anti-intrusione.

Oltre alla possibilità di apportare modifiche al progetto secondo le proprie esigenze, è disponibile un ampio capitolato che consente di scegliere tra finiture di pregio, come pavimenti in gres porcellanato o parquet, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

Questa villa rappresenta una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, efficiente e personalizzabile, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal centro e dal fascino senza tempo del Lago Maggiore.

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